Simule as condições do programa Minha Casa Minha Vida 2026: descubra sua faixa de renda (Faixas 1, 2 ou 3), o valor do subsídio governamental a fundo perdido (até R$ 55.000) e as taxas de juros reduzidas.
Soma dos rendimentos formais e informais de todas as pessoas que morarão no imóvel.
Teto do MCMV: até R$ 350.000 na Faixa 3 (conforme porte do município).
\text{Financiamento} = \text{Valor Imóvel} - \text{Subsídio(Faixa)} - \text{Entrada Própria}; \quad \text{Parcela} \le 0,30 \times \text{Renda Familiar}O programa Minha Casa Minha Vida concede subsídios diretos a fundo perdido para as Faixas 1 e 2, além de taxas de juros reduzidas garantidas pelos recursos do FGTS. A parcela mensal não pode comprometer mais do que 30% da renda familiar bruta comprovada.
Tabelas comparativas pré-calculadas com diferentes orçamentos, prazos e taxas.
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Consulte o valor anual liberado no Saque-Aniversário do FGTS com base nas 7 faixas oficiais da Caixa (alíquotas de 5% a 50% + parcela adicional) e simule a antecipação de até 10 parcelas via empréstimo.
Compare financiamento imobiliário pelas Tabelas SAC (amortização constante e parcelas decrescentes) e Price (parcelas fixas), incluindo Taxa Referencial (TR), Seguro MIP/DFI e tarifas bancárias.
Simule amortizações extraordinárias no financiamento imobiliário. Compare a economia de juros e meses eliminados entre Redução de Prazo (prazo menor) e Redução do Valor da Parcela, com opção de uso do FGTS a cada 2 anos.