İrlanda Merkez Bankası makroihtiyati kuralları: İlk Ev Alıcı 4.0x LTI, İkinci Alıcı 3.5x LTI, %90 LTV tavanı, aylık taksitler ve +%2 stres testi hesaplayıcı.
Central Bank of Ireland makroihtiyati kuralları
Merkez Bankası azami kredi limiti: €340,000
Max\ Loan_{LTI} = Gross\ Income \times \begin{cases} 4.0 & \text{FTB (First-Time Buyer)} \\ 3.5 & \text{SSB (Second / Subsequent)} \end{cases} \\
Max\ Loan_{LTV} = Property\ Price \times \begin{cases} 90\% & \text{FTB & SSB (10\% Deposit)} \\ 70\% & \text{BTL (30\% Deposit)} \end{cases} \\
M = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n - 1} \quad \text{where } r = \frac{\text{Rate}}{12}, n = \text{Years} \times 12İrlanda Merkez Bankası makroihtiyati kurallarına göre ilk ev alıcıları (FTB) brüt gelirlerinin 4 katına kadar, ikinci ev alıcıları (SSB) ise 3.5 katına kadar kredi çekebilir. Asgari peşinat oranı her iki grup için %10'dur (LTV %90). Bankalar ayrıca kredinin +%2 stres faiz artışında ödenebilirliğini test eder.
All calculations, amortizations, and scenario projections displayed on this page are strictly for informational and educational purposes. Nothing herein constitutes investment, financial, tax, or legal advice. Actual Central Bank of Ireland mortgage caps, Revenue PAYE/USC/PRSI rules, and lender criteria may vary. Calconova explicitly disclaims all liability for any decisions taken based upon these calculations. Consult a qualified financial advisor, CPA, or Irish Revenue documentation prior to executing financial commitments.
Kredi tutarı, faiz oranı ve vadeye göre aylık eşit taksit ve toplam geri ödeme tutarı.
Sıfır veya 2. el araç finansmanı için peşinat, faiz ve aylık taksit planı.
Peşin yapılan alışverişi sonradan taksitlendirirken banka faizi ve komisyon maliyeti.