Calculate lawful rent increases or tenant rent reduction entitlement under Swiss tenancy law (VMWG) based on BWO mortgage benchmark rates.
Ohne Heiz- und Nebenkosten
Gemäss Art. 16 VMWG dürfen max. 40% überwälzt werden
Sie haben einen begründeten Anspruch auf Mietzinssenkung von 25,79 CHF pro Monat. Fordern Sie diese formell schriftlich beim Vermieter ein.
Gesamtveränderung (%) = Δ Zinssatz (3.0% / Viertelprozent) + 40% × Δ LIK-Teuerung + KostenpauschaleBei Referenzzinssätzen bis 5.0% berechtigt jede Viertelprozent-Änderung (0.25 Prozentpunkte) zu einer Mietanpassung von 3.0% (bzw. ca. 2.91% Senkung). Teuerung darf nur zu 40% überwälzt werden.
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Banken und Steuerämtern können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden.
Accurate Swiss net salary calculation with AHV/IV/EO (5.3%), ALV (1.1%), BVG Pension Fund (2nd Pillar), NBU accident insurance, and 13th month salary.
Calculate Swiss withholding tax (Quellensteuer) for B and L permit holders across all 26 cantons with Tariffs A, B, C, H, and child deductions.
Comprehensive tax calculator for all 26 Swiss cantons covering Federal Direct Tax, Cantonal Tax, Municipal Tax, Church Tax, and Wealth Tax.