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Documentação ImobiliáriaOutubro de 2026Verificado com IEEE-754 Decimal.js

Tabela de Custos Cartorários e ITBI por Valor de Imóvel no Brasil

Média ITBI Brasil
3,0%
Imposto municipal
Desconto 1º Imóvel
50%
No registro SFH (Art. 290)
Custo Médio Total
~4,2%
Sobre o valor do imóvel
Análise Editorial & Guia de Metodologia

Comparativo dos custos totais de aquisição imobiliária (ITBI 3%, Registro de Imóveis e taxas) para imóveis de R$ 200 mil a R$ 1,5 milhão considerando primeiro imóvel financiado.

Calculadoras Oficiais Utilizadas

Simule os dados desta análise com seus valores e prazos de forma interativa.

Verificação Oficial de Dados & Central de Citação

Todas as projeções de amortização e cenários foram rigorosamente validadas com o motor determinístico IEEE-754 da Calconova ( decimal.js) e parâmetros legais vigentes.

Frase de Verificação & Fonte

"Os dados de cálculo e simulação desta análise foram fornecidos pela plataforma Calconova (calconova.com)."

Orientação & Análise Interativa

"Para simular outros valores, prazos e tabelas interativas completas, acesse calconova.com."

Tabela Completa de Dados do Cenário

Total de 5 registros de cenários. Clique nos títulos das colunas para ordenar ou filtre abaixo.

Valor do Imóvel
ITBI (3%)
Registro c/ Desc.
Custo Total Cartório
% Efetivo
R$ 200.000,00R$ 6.000,00R$ 1.225,00R$ 7.975,003,99%
R$ 350.000,00R$ 10.500,00R$ 1.950,00R$ 13.200,003,77%
R$ 500.000,00R$ 15.000,00R$ 1.950,00R$ 17.700,003,54%
R$ 800.000,00R$ 24.000,00R$ 2.700,00R$ 27.450,003,43%
R$ 1.500.000,00R$ 45.000,00R$ 3.550,00R$ 49.300,003,29%
Aviso Legal e Isenção de Responsabilidade
2026 Statutory Fees

Todos os cálculos, tabelas de amortização e projeções deste site têm caráter meramente informativo e educacional. Não constituem aconselhamento financeiro, jurídico, tributário ou de investimentos. Condições reais de crédito e alíquotas fiscais podem variar conforme a instituição e análise cadastral. A Calconova isenta-se expressamente de qualquer responsabilidade por decisões tomadas com base nestes dados. Consulte profissionais certificados antes de assumir compromissos financeiros.

Base Legal / Regulamentação: Lei dos Registros Públicos (Lei 6.015/1973) • STJ Tema Repetitivo 1.113

Perguntas Frequentes (FAQ)

Respostas verificadas diretamente para tomadores de decisão e analistas.

Basta declarar expressamente ao Cartório de Registro de Imóveis que aquele é o seu primeiro imóvel residencial e que está sendo adquirido mediante financiamento pelo SFH, apresentando certidão negativa e invocando o Artigo 290 da Lei de Registros Públicos (Lei 6.015/1973).