Comparatif financier entre hypothèque du marché monétaire SARON et taux fixe suisse, scénarios de taux et amortissement indirect 3a.
Le taux fixe ne devient rentable que si la moyenne du SARON dépasse ce seuil sur la période.
Coût SARON = Base SARON + Marge bancaire | Économie = Intérêts(Fixe) - Intérêts(SARON)Le taux fixe apporte la sécurité budgétaire totale. Le SARON profite des baisses de taux de la BNS mais expose à la volatilité.
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Calcul officiel de la tenue des charges (max. 33%), taux d'avance (max. 80%), fonds propres réels (min. 10%) et taux théorique de crise à 5%.
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