Estimate mortgage early repayment penalties using supreme court asset-liability formulas, unscheduled repayment rights, and § 489 BGB fee-free rights.
BGH-Rechtsprechung (Aktiv-Passiv-Methode) & § 489 / § 502 BGB
Aktueller offener Kreditbetrag zum Zeitpunkt der Ablösung
Vertraglicher Zins
Aktuelle Bundesbank-Hypothekenpfandbriefrendite mit vergleichbarer Restlaufzeit
Monate bis zum regulären Ablauf der Zinsbindung (max. 120 Monate wegen § 489 BGB)
Recht auf z.B. 5% Sondertilgung muss laut BGH schadensmindernd abgezogen werden
Entspricht ca. 4.88% der Restschuld
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Kreditinstituten und Finanzbehörden können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen oder Verbindlichkeiten, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden. Bitte wenden Sie sich für verbindliche Auskünfte an einen Steuerberater oder Bankberater.
Calculate German home loans with annuity repayment, fixed interest periods, and remaining debt schedule.
Simulate savings and low-interest loan phases: allocation maturity, interest yield, housing bonus (Wohnungsbauprämie), and fixed mortgage rates.
Calculate equal monthly payments and total repayment for personal loans.