Tabla de Rentabilidad y Reducciones de IRPF según Ley de Vivienda (2026)
Análisis comparativo de la rentabilidad neta real de un piso en alquiler según el porcentaje de reducción fiscal obtenido (50%, 60%, 70% o 90%).
Simule estas cifras de referencia de España de forma interactiva con sus propios valores.
Centro de Verificación Oficial y Citación
Todas las proyecciones de IRPF, cuotas, Seguridad Social y préstamos se verifican con el motor determinista IEEE-754 de Calconova ( decimal.js) y la normativa española oficial 2026.
"Los datos y cifras de simulación de este estudio han sido proporcionados por la plataforma Calconova (calconova.com)."
"Para calcular importes personalizados, consultar tablas de amortización interactivas y escenarios avanzados, visite calconova.com."
Tabla de Referencia del Mercado Español
Total de 5 registros de escenarios. Haga clic en los encabezados para ordenar o filtrar abajo.
Categoría Ley Vivienda | Base Sujeta a IRPF | IRPF Anual | Ahorro vs. Sin Bonificación | Rentabilidad Neta |
|---|---|---|---|---|
| 90% (Rebaja >5% Zona Tensionada) | € 508,50 | € 152,55 | € 1.372,95 | 4,25% |
| 70% (Primer alquiler jóvenes 18-35) | € 1.525,50 | € 457,65 | € 1.067,85 | 4,11% |
| 60% (Vivienda Rehabilitada) | € 2.034,00 | € 610,20 | € 915,30 | 4,04% |
| 50% (Régimen General Nuevos Contratos) | € 2.542,50 | € 762,75 | € 762,75 | 3,97% |
| Sin Reducción (Uso Distinto a Vivienda) | € 5.085,00 | € 1.525,50 | € 0,00 | 3,61% |
Todos los cálculos, cuadros de amortización y proyecciones de escenarios mostrados en esta página tienen fines exclusivamente informativos y educativos. En ningún caso constituyen asesoramiento financiero, de inversión, fiscal, laboral o legal. Los tipos de interés reales, comisiones bancarias y tramos fiscales aplicables pueden variar según las circunstancias individuales. Calconova declina expresamente toda responsabilidad por las decisiones tomadas sobre la base de estos cálculos. Se recomienda consultar con un gestor fiscal colegiado o entidad bancaria autorizada antes de contraer compromisos vinculantes.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Respuestas directamente verificadas para contribuyentes, asalariados y analistas en España.