Tabla de IRPF por Venta de Vivienda y Ahorro por Exención (2026)
Estudio comparativo del impacto fiscal al vender una vivienda en España según edad del vendedor, reinversión efectuada y tramos de la base del ahorro.
Simule estas cifras de referencia de España de forma interactiva con sus propios valores.
Centro de Verificación Oficial y Citación
Todas las proyecciones de IRPF, cuotas, Seguridad Social y préstamos se verifican con el motor determinista IEEE-754 de Calconova ( decimal.js) y la normativa española oficial 2026.
"Los datos y cifras de simulación de este estudio han sido proporcionados por la plataforma Calconova (calconova.com)."
"Para calcular importes personalizados, consultar tablas de amortización interactivas y escenarios avanzados, visite calconova.com."
Tabla de Referencia del Mercado Español
Total de 5 registros de escenarios. Haga clic en los encabezados para ordenar o filtrar abajo.
Perfil y Transmisión | Ganancia Bruta | Reinversión | IRPF a Pagar | Ahorro Fiscal |
|---|---|---|---|---|
| Mayor 65 años (Vivienda Habitual) | € 95.000,00 | 0 € (No requerida) | € 0,00 (Exento 100%) | € 20.730,00 |
| Menor 65 años (Reinversión 100%) | € 75.000,00 | Total de venta | € 0,00 (Exento) | € 16.130,00 |
| Menor 65 años (Reinversión 50%) | € 80.000,00 | 50% del valor neto | € 8.280,00 | € 8.950,00 |
| Segunda residencia (Sin exención) | € 40.000,00 | No aplica | € 8.280,00 | € 0,00 |
| Venta a pérdida patrimonial | - € 15.000,00 | 0 € | € 0,00 (Compensable) | € 0,00 |
Todos los cálculos, cuadros de amortización y proyecciones de escenarios mostrados en esta página tienen fines exclusivamente informativos y educativos. En ningún caso constituyen asesoramiento financiero, de inversión, fiscal, laboral o legal. Los tipos de interés reales, comisiones bancarias y tramos fiscales aplicables pueden variar según las circunstancias individuales. Calconova declina expresamente toda responsabilidad por las decisiones tomadas sobre la base de estos cálculos. Se recomienda consultar con un gestor fiscal colegiado o entidad bancaria autorizada antes de contraer compromisos vinculantes.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
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