Immobilienmakler-Courtage nach dem Halbteilungsgrundsatz (§ 656c BGB): Gesetzliche 50/50 Aufteilung zwischen Käufer und Verkäufer, 19% MwSt und Gesamterwerb.
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 656a bis § 656d (Halbteilungsgrundsatz)
Notarieller Kaufpreis als Bemessungsgrundlage
Gesamtprovision: 7.14%
Käufer trägt 50%
Vom Käufer zu zahlende Courtage inkl. 19% MwSt: 362.495 € Gesamtaufwand
Die auf dieser Seite dargestellten Modellrechnungen, Tilgungspläne und Richtwerte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und Orientierung. Sie stellen keine Anlage-, Steuer- oder Finanzierungsberatung dar. Tatsächliche Konditionen von Kreditinstituten und Finanzbehörden können abweichen. Calconova übernimmt keinerlei Haftung für finanzielle Entscheidungen oder Verbindlichkeiten, die auf Basis dieser Berechnungen getroffen werden. Bitte wenden Sie sich für verbindliche Auskünfte an einen Steuerberater oder Bankberater.
Berechnung der Gewerbesteuer nach § 11 GewStG: 24.500 € Freibetrag für Einzelunternehmen, 3,5% Steuermesszahl, Hebesatz und § 35 EStG Anrechnung.
Gesamtsteuerbelastung für GmbH und UG: 15% KSt, 5,5% Solidaritätszuschlag, Gewerbesteuer und 25% Kapitalertragsteuer bei Gewinnausschüttung.
Berechnung des geldwerten Vorteils nach § 6 Abs. 1 Nr. 4 EStG: 1% Verbrenner, 0,5% Hybrid, 0,25% Elektroauto, Fahrten zur Arbeit (0,03% / km) und Netto-Kosten.