Berechnung indischer Baukreditraten (EMI), Zinseinsparung durch Sondertilgungen und Verkürzung der Kreditlaufzeit.
| Jahr | Anfangsbestand | Zinsen | Tilgung | Restschuld |
|---|---|---|---|---|
| 1 Jahre | ₹50,00,000 | -₹4,21,183 | +₹99,509 | ₹49,00,491 |
| 2 Jahre | ₹49,00,491 | -₹4,12,387 | +₹1,08,305 | ₹47,92,185 |
| 3 Jahre | ₹47,92,185 | -₹4,02,814 | +₹1,17,878 | ₹46,74,307 |
| 4 Jahre | ₹46,74,307 | -₹3,92,394 | +₹1,28,298 | ₹45,46,009 |
| 5 Jahre | ₹45,46,009 | -₹3,81,054 | +₹1,39,638 | ₹44,06,371 |
| 6 Jahre | ₹44,06,371 | -₹3,68,711 | +₹1,51,981 | ₹42,54,390 |
| 7 Jahre | ₹42,54,390 | -₹3,55,277 | +₹1,65,415 | ₹40,88,976 |
| 8 Jahre | ₹40,88,976 | -₹3,40,656 | +₹1,80,036 | ₹39,08,940 |
| 9 Jahre | ₹39,08,940 | -₹3,24,743 | +₹1,95,949 | ₹37,12,991 |
| 10 Jahre | ₹37,12,991 | -₹3,07,423 | +₹2,13,269 | ₹34,99,722 |
| 11 Jahre | ₹34,99,722 | -₹2,88,572 | +₹2,32,120 | ₹32,67,601 |
| 12 Jahre | ₹32,67,601 | -₹2,68,054 | +₹2,52,638 | ₹30,14,963 |
| 13 Jahre | ₹30,14,963 | -₹2,45,723 | +₹2,74,969 | ₹27,39,995 |
| 14 Jahre | ₹27,39,995 | -₹2,21,419 | +₹2,99,273 | ₹24,40,721 |
| 15 Jahre | ₹24,40,721 | -₹1,94,966 | +₹3,25,726 | ₹21,14,995 |
| 16 Jahre | ₹21,14,995 | -₹1,66,174 | +₹3,54,518 | ₹17,60,477 |
| 17 Jahre | ₹17,60,477 | -₹1,34,838 | +₹3,85,854 | ₹13,74,624 |
| 18 Jahre | ₹13,74,624 | -₹1,00,732 | +₹4,19,960 | ₹9,54,664 |
| 19 Jahre | ₹9,54,664 | -₹63,612 | +₹4,57,080 | ₹4,97,583 |
| 20 Jahre | ₹4,97,583 | -₹23,210 | +₹4,97,482 | ₹101 |
EMI = P × r × (1 + r)^n / [ (1 + r)^n - 1 ]Berechnung auf Basis der Restschuld. Sondertilgungen reduzieren direkt das Darlehenskapital.
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